Ірі қалалардың жер учаскелерінің функционалдық интерактивті карталарын және коммуналдық желілерінің схемаларын жасау

15 желтоқсан 2023

Қазіргі уақытта Қазақстанда қызметтің барлық салаларын, оның ішінде қала құрылысын цифрландыруға ерекше көңіл бөлініп жатыр. Халықтың шоғырлануы, экономиканың әртүрлі салаларының дамуы ірі қалаларда жұмылдырылған, бұл елдегі жоғары еңбек өнімділігін қамтамасыз етеді. Бірақ сонымен бірге ірі қалаларда тұрғын үйлер мен объектілердің ретсіз және сапасыз құрылысы жүргізіліп, салдарынан инженерлік желілерге үлкен жүктеме түседі.

Бұл, ең алдымен, қала құрылысы регламенттерінің сақталмауына және жер учаскелері мен техникалық шарттарды беру процесінің ашық болмауына байланысты. Тұрғындардың қолайлы әрі жайлы өмір сүруі үшін қазіргі уақытта құрылыс секторы аумаққа құрылыс салу жұмысын сауатты басқарудың заманауи тәсілін енгізуді қажет етеді.

Осыған байланысты, Мемлекет басшысының 2022 жылғы 1 қыркүйектегі «Әділетті мемлекет. Біртұтас ұлт. Берекелі қоғам» жолдауында әрбір ірі қала бойынша жер учаскелерінің функционалдық интерактивті карталарын және коммуналдық желілердің схемаларын жасау міндеті қойылды.

Жер учаскелерінің функционалдық интерактивті карталары 2023 жылдың 9 қазанынан бастап іске қосылған Жылжымайтын мүліктің бірыңғай мемлекеттік кадастры (ЖМБМК) шеңберінде іске асырылады.

Коммуналдық желілердің функционалдық интерактивті карталары бойынша тапсырманы іске асыру мемлекеттік қала құрылысы кадастрының ақпараттық жүйесі (МҚҚК ААЖ) арқылы жүзеге асырылады.

Жұмыс шеңберінде МҚҚК ААЖ-ға бас жоспарлар (БЖ) және егжей-тегжейлі жоспарлау (ЕТЖЖ), аэрофототүсірілім жобалары, инженерлік желілер бойынша орталық және жергілікті атқарушы органдардың деректері жиналды және енгізілді.

Бұдан басқа, «Цифрландыру, ғылым және инновациялар есебінен технологиялық серпіліс» ұлттық жобасы және «2023-2029 жылдарға арналған тұрғын үй-коммуналдық инфрақұрылымды дамыту тұжырымдамасы» шеңберінде инженерлік желілердің жоғары дәлдіктегі деректерін қалыптастыру жүргізіліп жатыр. Қазіргі уақытта еліміздің ірі қалаларының (Астана, Алматы, Шымкент, Ақтөбе және Қарағанды) инженерлік желілерін егжей-тегжейлі цифрлау деңгейі орта есеппен 90%-ды құрайды.

Деректерді одан әрі автоматты түрде жаңарту жер қатынастары саласындағы мемлекеттік қызметтерді цифрландыру мәселелері бойынша 2023 жылғы 5 сәуірдегі Заң шеңберінде табиғи монополиялар субъектілерінің инженерлік желілердің техникалық сипаттамалары мен бос қуаттылықтарының цифрлық деректерін беру, барлық деңгейдегі қала құрылысы жобаларына бірыңғай қала құрылысы сараптамасын енгізу, сондай-ақ МҚҚК ААЖ-да атқарушылық түсіріліммен объектілерді пайдалануға қабылдау актілерін есепке алу бөлігінде қабылданған жаңа заңнамалық түзетулер есебінен жүзеге асырылатын болады.

Осылайша, геокеңістіктік деректерді жинаудың, өңдеудің және ұсынудың цифрлық құралын қалыптастыру инженерлік коммуникациялармен қамтамасыз етілуін ескере отырып, қала құрылысы регламенттеріне қатаң сәйкестікте аумаққа құрылыс салуды неғұрлым ұтымды жүзеге асыруға мүмкіндік береді.

ҚР Өнеркәсіп және құрылыс министрлігінің баспасөз қызметі

Создание функциональных интерактивных карт земельных участков и схем коммунальных сетей крупных городов

15 декабря 2023

В настоящее время в Казахстане активно продолжается курс на цифровизацию всех сфер деятельности, в том числе и градостроительной. Концентрация населения, развитие различных отраслей экономики сосредоточено в крупных городах, что обеспечивает более высокую производительность труда в стране. Но в то же самое время в крупных городах распространена беспорядочная и некачественная застройка жилых домов и объектов, а также большая нагрузка на инженерные сети.

Это связано, прежде всего, с несоблюдением градостроительных регламентов и непрозрачным процессом выдачи земельных участков и технических условий. На данный момент строительный сектор нуждается в современном подходе грамотного управления застройкой территории для более качественного проживания населения.

В этой связи, в ежегодном послании Главы государства от 1 сентября 2022 года «Справедливое государство. Единая нация. Благополучное общество» было поручено создание по каждому крупному городу функциональных интерактивных карт земельных участков и схем коммунальных сетей.

Функциональные интерактивные карты земельных участков реализуются в рамках Единого государственного кадастра недвижимости (ЕГКН), который был запущен с 9 октября т.г.

Реализация поручения по функциональным интерактивным картам коммунальных сетей осуществляется посредством информационной системы государственного градостроительного кадастра (АИС ГГК).

В рамках работы были собраны и внесены в АИС ГГК генеральные планы (ГП) и проекты детальной планировки (ПДП), аэрофотосъемки, данные центральных и местных исполнительных органов по инженерным сетям.

Кроме того, ведется формирование высокоточных данных инженерных сетей в рамках национального проекта «Технологический рывок за счет цифровизации, науки и инноваций» и «Концепции развития жлищно-коммунальной инфраструктуры на 2023-2029 годы». В настоящее время уровень детальной оцифровки инженерных сетей крупных городов страны (Астана, Алматы, Шымкент, Актобе и Караганды) составляет в среднем 90%.

Дальнейшее автоматическое обновление данных будет осуществляться в рамках Закона от 5 апреля 2023 года по вопросам цифровизации госуслуг в сфере земельных отношений за счет принятых новых законодательных поправок в части предоставления цифровых данных технических характеристик и свободных мощностей инженерных сетей субъектами естественных монополий, внедрения единой градостроительной экспертизы градпроектов всех уровней, а также учета актов приемки объектов в эксплуатацию с исполнительной съемкой в АИС ГГК.

Таким образом, формирование цифрового инструмента сбора, обработки и предоставления геопространственных данных позволит более рационально осуществлять застройку территории в строгом соответствии с градостроительными регламентами с учетом обеспеченности инженерными коммуникациями.

Пресс-служба Министерства промышленности и строительства